广东省扶贫信息网

广东省扶贫信息网 首页 扶贫项目 查看内容

77%的西班牙人宁愿买房也不愿租房

2020-7-1 15:58| 发布者: admin| 查看: 38| 评论: 0

摘要:   西班牙是一个拥有土地的国家,并希望继续拥有土地的愿望再次得到实现。根据Rastreator进行的一项关于消费习惯的研究,大多数西班牙人都倾向于购房。 76.7%的受访者选择拥有自己的房屋,这一比例在55至65岁之间 ...

  西班牙是一个拥有土地的国家,并希望继续拥有土地的愿望再次得到实现。根据Rastreator进行的一项关于消费习惯的研究,大多数西班牙人都倾向于购房。 76.7%的受访者选择拥有自己的房屋,这一比例在55至65岁之间的人群中增加到将近82%。

  住房是一种安全的投资(占70.2%的受访者认为)的想法使该研究的74.2%的参与者认为, 住房支付的抵押金比租金要多。但是,超过一半的人说,他们负担不起独自一人买房的费用。

  在西班牙买房,平均抵押贷款付款为593.91欧元,但是,社区之间的差距非常明显。根据书记官长提供的2019年第三季度数据, 在马德里自治区,这笔费用平均为873.90欧元,其次是巴利阿里群岛的抵押贷款配额(863.13欧元),加泰罗尼亚的抵押贷款配额(692.83欧元) )和巴斯克地区(623.22欧元)。从这个意义上说,在埃斯特雷马杜拉(Extremadura)等社区找到了最实惠的选择,抵押平均费用为350.55欧元,穆尔西亚(Murcia)平均为385.07欧元。

  Rastreator的抵押贷款负责人塞尔吉奥·卡尔巴贾尔(Sergio Carbajal)解释说:“在西班牙,我们与欧洲其他地区有着不同的购买文化。这证明,即使是最年轻的西班牙人也喜欢在租金前购买房屋。” 然而,专家澄清说:“例如,如果考虑到马德里抵押贷款的平均分期付款为873.90欧元,因此,要想租用该银行,至少需要每月收入2,184欧元。很明显,许多用户选择租房,不是选择而是按需租用。

  但是,这些数字证实了按揭付款在月租金方面的显着差异。以Idealista提供的数据为参考,十月份收入平方米的平均成本为10.8欧元。马德里社区的价格最高,每平方米15欧元。因此,一套80平方米的公寓的月租金为1200欧元。在加泰罗尼亚,平方米为14.4欧元,平均每月付款为1,152欧元。

  在选择抵押或租金时,有必要对各个方面进行评估,而不仅是每月还款。 选择物业 除了需要每月支付费用外, 正式化 产生的费用。所有者还必须增加可能的维修,社区付款,保险,IBI或诸如水,电,煤气或互联网之类的消费费用。有必要针对未来做出决定,因为签署抵押贷款时,会承诺在很长一段时间内分配一部分月收入。如果是可变抵押贷款,可以增加的金额。

  从这个意义上说,租金被认为是解决缺乏稳定性的一种方法,因为临时承诺较低。通常,在合同期内,每月付款保持不变,尽管一旦完成,业主可以提高价格以与CPI的上涨保持一致。在这种情况下,还必须将要支付的押金和每月的消费费用加到总和中。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
footerbottom
返回顶部